Venda d’unitat productiva i pre-pack concursal a la Reforma de la Llei Concursal

La novetat principal de la Llei 16/2022 de Reforma Concursal en relació amb la venda d’unitats productives per la societat deutora durant el procés concursal és la regulació detallada del procediment preparatori o pre-pack mitjançant l’auxili d’un expert nomenat pel jutge que coneixerà del concurs. La venda d’unitat productiva i el prepack concursal són instruments jurídics destinats a la venda, per part de l’empresari deutor, de l’empresa en funcionament i es regulen als articles 224 bis 1 i 224 ter i següents de la Llei Concursal, respectivament . El pre-pack concursal, tal com el seu nom indica, és una eina prèvia a l’inici del concurs i ha estat afegida de forma nova per la Reforma de la Llei Concursal vigent des del 26 de setembre- encara que ja era de freqüent utilització en la pràctica, el seu objectiu és agilitzar la venda de la unitat productiva un cop oberta al concurs. La venda d’unitat productiva consisteix a presentar juntament amb la sol·licitud de concurs davant del jutjat una proposta escrita i vinculant de compra d’una o diverses unitats productives, per part d’un creditor o una persona aliena al concurs. La persona que adquireix aquesta unitat productiva s’ha de comprometre a continuar l’activitat productiva o reiniciar-la per un mínim de tres anys, i se li pot reclamar una indemnització per danys i prejudicis per part de qualsevol afectat si no complís aquest compromís. Aquesta proposta dadquisició pot ser realitzada també per persones treballadores interessades en la successió dempresa. Si concorressin diverses ofertes el jutge sol·licitarà informe a l’administració concursal avaluant les diferents propostes, a més a més s’ha de pronunciar sobre els efectes que tindria sobre el concurs la resolució dels contractes que derivi de cadascuna de les propostes. A efectes laborals i de seguretat social s’aplica la normativa existent per al cas de successió d’empresa. La nova figura del prepack processal constitueix la fase prèvia a la venda d’unitat productiva ja descrita per al cas d’insolvències imminents o actuals i encara que la unitat productiva ja hagués cessat a l’activitat. Consisteix en el nomenament d’un expert per tal que recull ofertes de tercers per a l’adquisició de la unitat productiva. El jutge emetrà una resolució de nomenament d’expert, fixant la durada de l’encàrrec i la retribució que s’ha d’abonar. A més de la rapidesa i l’eficàcia en la venda d’unitat productiva un cop iniciat el concurs, el sentit d’aquesta figura també és evitar la pèrdua de valor del patrimoni empresarial un cop iniciat el concurs. Finalment, la Llei preveu que l’adquisició d’unitat productiva no porta associada l’obligació de pagament dels crèdits no satisfets abans de la venda. El mateix article recull una sèrie d’excepcions a aquesta premissa general que són el pacte d’assumpció d’aquestes obligacions entre les parts, l’obligació legal de fer-ho i els crèdits aborals i de seguretat social corresponents a treballadors de la unitat productiva venuda i als contractes dels quals passi a figurar com a empresari, és a dir que se subrogui, l’adquirent. Finalment, si el comprador és una persona especialment relacionada amb el concursat, cas en què sí que portaria associada l’obligació de pagament dels crèdits pendents. Podeu posar-vos en contacte amb aquest despatx professional per a qualsevol dubte o aclariment que puguin tenir al respecte. Una cordial salutació,